Адвокат по недвижимости Инна Белякова — комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства.

http://advokat-belyakova.ru/

Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
https://school.realtutor.ru/

Ролик будет одинаково полезен покупателям недвижимости, которые должны понимать с чем могут столкнуться при покупке квартиры и продавцам недвижимости, которые не понимают, насколько важны Схема и План сделки.
Заполнить анкету покупателя и получить Заключение системы можно по ссылке: https://vysotsky.estate/client/requests/
Телеграм-канал со скидками ОГО_Недвижимость: https://bit.ly/ogo_nedviga
Пиши Сергею в WhatsApp: +79175644515
Подписывайся на инстаграм Смирнова Сергея: https://www.instagram.com/smirnov_real_estate/
Из ролика вы узнаете:
— по какой схеме меняется квартира с меньшей на большую;
— можно ли продать объект, если не погасил ипотеку;
— почему важно знать цели собственника при покупке у него квартиры;
— что быстрее: найти покупателя или найти квартиру для покупки;

https://t.me/homeindubai — телеграмм канал об инвестициях в недвижимость в Дубай

https://t.me/Anton_Moskalev — обращайтесь за прямыми консультациями

https://homeindubai.ae — сайт и русскоязычное сообществ в Дубай, о котором говорилось в видео

https://homeindubai.ae/transfer_deneg_iz_rf — легальный перевод крупных сумм денег из России в ОАЭ

https://t.me/russiandxb — русский чат в Дубае в телеграмме

Как не ошибиться с покупкой недвижимости в Дубае и выбрать правильную квартиру, апартаменты или виллу, чтобы заработать, а не потерять деньги.

Пошаговая инструкция и советы при выборе и покупки недвижимости в Дубае в 2022 году.

От выбора локации и объекта покупки зависит очень многое в инвестициях в недвижимость в ОАЭ.

1. Цель покупки. Для чего нужна квартиры или апартаменты. Для собственного проживания, для пассивного дохода в стабильной валюте и сдачи недвижимости в аренду с гарантированной доходностью, для ожидания роста ее цены с дальнейшей перепродажей.

2. Одна из главных ошибок, что люди покупают недвижимость на этапе котлована и думают, что она вырастет в 2-3 раза за время строительства, как это раньше было в России. В Дубае это схема не всегда работает, так как при неправильном выборе объекта для инвестиций, можно не дождаться роста недвижимости в цене, а просто заморозить деньги на 3-4 года, ожидая, когда она построиться.

3. В Дубае часто более выгодно брать уже готовую квартиру или апартаменты отельного типа с гарантированной доходностью от застройщика в течение 3-5 лет после покупки. Управляющая компания сама будет сдавать в аренду Ваши апартаменты и перечислять раз в полгода, указанные в договоре проценты. Они могут составлять 5-10% годовых.

Также в это время можно выставить недвижимость и продать ее в любое время, если будет хорошее предложение. Это самый привлекательный способ для инвестирования в недвижимость в ОАЭ.

Деньги начинают работать сразу на Вас и недвижимость приносит доход, не надо ждать окончания строительства объекта несколько лет.

4. Если правильно выбрать локацию и местоположение, то недвижимость будет дополнительно расти в цене и ее можно в любое время продавать.

Советы и консультации по правильному выбору локации, объекта — пишите в телеграмм https://t.me/Anton_Moskalev

Самые лучшие локации в Дубае: Palm Jumeira, Business Bay и Down Town.

5. Нужно смотреть и сравнивать цену и другие аспекты при покупке недвижимости, а не только смотреть на красивые картинки. Очень подробно этот нюанс разобран в видео, а когда два одинаковых объекта примерно в одном и том же месте продают с разницей в 40% . И многие люди, поведясь на красивую рекламу, покупают тот, что на 40% дороже, будет строится еще 3 года. Следовательно имеют большие шансы потерять, а не заработать деньги в дальнейшем.

https://t.me/Anton_Moskalev- обращайтесь за прямыми консультациями

За советами и консультациями по поводу выбора квартиры, апартаментов или любого другого объекта недвижимости — обращайтесь напрямую к Антону

Плюсы Инвестиции в недвижимость в ОАЭ ���� в Дубае https://visasam.ru/emigration/dom/nedvizhimost-v-dubae.html

1. Вложения в стабильную и надёжную валюту. Курс арабского дирхама к Американскому доллару остаётся стабильным на протяжении последних 30 лет.

2. Рост стоимости цены самой недвижимости в среднем на 7- 10 процентов ежегодно на протяжении последних лет.

3. После покупки есть гарантированные предложения о ежегодной доходности 5-10 процентов годовых на протяжении 3-5 лет от самих застройщиков, которые берут недвижимость �� под управление и сами без вашего участия сдают ее в аренду, выплачивая Вам 5-10 процентов годовых (зависит от конкретного объекта и предложений застройщика).

4. Дубай очень безопасный и красивый город с солнечным тёплым климатом, который подойдёт для проживания и релокации бизнеса из России.

5. Простая процедура получения резидентской визы в ОАЭ https://homeindubai.ae/rezidens_dubai ( по сравнению с другими зарубежными странами ) резидентской визы (аналога вида на жительство) для разных категорий людей. При покупке недвижимости в Дубае от 750 000 дирхам она выдаётся для собственника и членов его семьи.

Минусы и подводные камни

1. Нужно правильно подбирать объект

2. Важно выбирать место застройки, чтобы он был расположен в популярных районах, которые пользуются спросом у туристов или представителей деловой среды, на окраинах города лучше недвижимость не покупать.

3. Внимательно читайте условия договора. Что нет в договоре того вы не получите, скорее всего при сдаче жилья.

4. Сравнивайте цены, условия, а не смотрите только на красивую рекламу и картинки.

5. Не покупайте недвижимость на окраинах, которая будет строиться несколько лет и где рядом нет нормальной инфраструктуры, если есть другие подходящие варианты.

Чтобы избежать ошибок обращайтесь за советом и пишите напрямую специалисту и человеку, который живет в Дубай — пишите Антону в телеграмм https://t.me/Anton_Moskalev

Стоит ли сегодня покупать недвижимость в Крыму? В какое время лучше покупать и нужно ли инвестировать в крымскую недвижимость? На эти вопросы нам ответит эксперт по недвижимости, директор агентства недвижимости «Новый Дом»

Сайт АН «Новый Дом»- https://n-dom.org/
Аренда авто в Крыму:
Myrentacar.Крым — https://crimea.myrentacar.com/?r=3892

Все хорошие места в Крыму смотрите в плейлисте «Хорошее место в Крыму» — https://www.youtube.com/watch?v=1AUuuHYPKKE&list=PLom7Stwv8-0J-9tfHI01-LhHZGiIAInNE

Все советы туристам смотрите в плейлисте «Советы туристам» — https://www.youtube.com/watch?v=X7ESb5HpL_Y&list=PLom7Stwv8-0KzhX6X-FLV0TS2qSHxlFVg

Все обзоры крымских городов смотрите в плейлисте «Отдых в Крыму » по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=1sMlTj5v0X0&list=PLom7Stwv8-0LOgaDcCR5vwYV9R6kmKTsL

Все обзоры городов Западного Крыма смотрите в плейлисте «Западный Крым»https://www.youtube.com/watch?v=Y47jK2HFO6I&list=PLom7Stwv8-0IZ6E4QVzmlvAdzUEZEdkQW

Все обзоры городов Южного берега Крыма смотрите в плейлисте «Южный Берег Крыма» https://www.youtube.com/watch?v=qvmFMLOFMm0&list=PLom7Stwv8-0I3MrIF9n9Ok5SWsPFyT5aD

Все обзоры городов Юго-Западного Крыма смотрите в плейлисте «Юго-Западный Крым» https://www.youtube.com/watch?v=H917-tsPO-A&list=PLom7Stwv8-0IvL0Sndzi6jSAIZqXf1hpO

Все темы о Переезде в Крым в плейлисте https://www.youtube.com/watch?v=vVLki1REIRQ&list=PLom7Stwv8-0J4nxY7Zp5SqxYT5-AqmRm-

Видео снято на камеру смартфона Samsung Galaxy S10 и Квадрокоптер DJI Mini 2
Монтаж видео сделан в мобильном приложении PowerDirector

Если вам понравилось видео подписывайтесь на наш канал
https://www.youtube.com/channel/UCQW3qOh9LJ-LEfZIT7YxSeg?view_as=subscriber

Информация о канале:
Мой канал об Отдыхе и Жизни в Крыму, а так же о переезде в Крым на ПМЖ. Каждые выходные я еду по Крыму и снимаю для вас интересные места для отдыха или же иду в районы и снимаю для вас микрорайоны и населенные пункты. Делаю анализ того или иного места на пригодность для переезда и рассказываю об этом своим зрителям.

Я в соц. сетях добавляйтесь буду рад знакомству:
Instagram- suvorovfoto
VK — https://vk.com/dmitry__suvorov
OK- https://ok.ru/dmitrysuvorov

Поддержать канал (на улучшение технической базы):
Хочешь помочь нашему каналу? Вот ссылка для перевода https://yoomoney.ru/to/410014774917585

#Симферополь #недвижимостьвкрыму #домвкрыму #жизньввкрыму #ДмитрийСуворов #крымскиеблогеры